Artikel ini akan mengupas pro dan kontra rumah bersubsidi, baik secara teori maupun praktik. Ini juga akan memberikan analisis komprehensif tentang materi pelajaran sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat tentang apakah akan mengambil perumahan subsidi atau tidak.
Apa itu perumahan bersubsidi?
Rumah subsidi adalah jenis rumah yang diberikan kepada masyarakat berpenghasilan rendah secara cuma-cuma. Ini dapat ditemukan di banyak tempat berbeda, termasuk sekolah, perpustakaan, dan rumah sakit.
Kelebihan dan Kekurangan Perumahan Subsidi ?
Ada beberapa kelebihan dan kekurangan untuk perumahan bersubsidi yang harus Anda ketahui,
Kelebihan :
- Pengurangan biaya – Biaya perumahan bersubsidi lebih rendah daripada biaya tempat tinggal tanpa subsidi. Ini dapat membantu mengurangi jumlah tunawisma di Amerika Serikat dengan mempermudah orang menemukan perumahan yang terjangkau.
- Peningkatan kualitas hidup – Ketika orang tinggal di Perumahan bersubsidi, mereka dapat menikmati peningkatan kualitas hidup karena biaya yang lebih sedikit dan lebih banyak ruang. Hal ini dapat menyebabkan peningkatan penjualan rumah karena lebih banyak rumah tersedia untuk dijual dengan harga lebih rendah.
- Peningkatan ketersediaan – Untuk meningkatkan jumlah rumah yang tersedia untuk dijual, program subsidi harus dilaksanakan secara nasional untuk memenuhi permintaan rumah jenis ini.
Kekurangan :
- Kepemilikan – Anda tidak bisa memiliki sepenuhnya rumah subsidi sebelum lunas.
- Ukuran rumah – Tipe rumah biasanya kecil dan hanya cukup untuk keluarga kecil.
- Lokasi Jauh – Namun memang rumah subsidi ini lebih banyak di bangun dengan menyesuaikan harga tanah.
- Kualitas – Dengan harga yang terjangkau pastinya akan mempengaruhi kualitas rumah tersebut. Sehingga Anda harus teliti dalam membelinya.
Apakah perumahan bersubsidi menghemat uang pembayar pajak?
Tidak ada jawaban pasti mengenai apakah perumahan bersubsidi menghemat uang pembayar pajak atau tidak.
Namun, beberapa penelitian menunjukkan bahwa mensubsidi rumah memang menyebabkan nilai properti yang lebih rendah dan peningkatan pengeluaran pemerintah untuk proyek infrastruktur yang terkait dengan pengembangan rumah ini.
Apa saja jenis-jenis rumah subsidi
perumahan bersubsidi untuk manula perumahan bersubsidi untuk penyandang cacat perumahan bersubsidi untuk keluarga
Ada berbagai jenis rumah bersubsidi yang tersedia untuk masyarakat berpenghasilan rendah, manula, penyandang disabilitas, dan keluarga. Ini termasuk program Bagian 8, Program Pilihan HUD, dan Program Peluang Perumahan (HOP).
Perumahan bersubsidi untuk yang berpenghasilan rendah
Banyak sekali program pemerintah yang menyediakan rumah subsidi dengan cicilan flat mulai dari 1 juta hingga 2 juta. Program ini diharapkan dapat membantu masyarakat dalam memiliki rumah.
Biasanya rumah subsidi ini memiliki tanah aturan yang harus diikuti seperti,
- Tidak boleh direnovasi hingga merubah tampilan
- Dikhususkan untuk penghasilan yang rendah dengan aturan minimal dan maksimal
- Cicilan rumah harus tepat waktu dan berjalan lancar
- Kredit harus di atas 5 tahun dan yang lainnya
Perumahan bersubsidi untuk manula
Di beberapa negara, warga lanjut usia yang telah membayar sewa atau hipotek mereka mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan subsidi untuk membeli rumah atau tinggal di kondominium.
Subsidi juga mungkin tersedia untuk membeli rumah jika warga berusia 62 tahun atau lebih dan telah memiliki rumah mereka setidaknya selama lima tahun.
Subsidi juga tersedia bagi pemilik rumah yang memenuhi syarat yang telah kehilangan pekerjaan atau menjual rumah mereka dalam tiga tahun terakhir dan yang pendapatan keluarganya di bawah 150% dari tingkat kemiskinan federal (FPL).
Selain itu, manula yang menerima subsidi dapat mengajukan manfaat zonasi HOME [Heritage Living Assistance] yang memungkinkan mereka untuk membangun lebih dari satu unit di properti mereka yang dapat menyebabkan diskon untuk peralatan rumah tangga dan peralatan rumah tangga.
Perumahan bersubsidi bagi penyandang disabilitas
Di beberapa negara juga, penyandang disabilitas mungkin memenuhi syarat untuk menerima subsidi untuk membeli rumah atau tinggal di apartemen. subsidi mungkin juga tersedia untuk membeli rumah jika orang tersebut memiliki cacat fisik atau mental yang mempengaruhi kemampuan mereka untuk hidup mandiri.
Selain itu, orang-orang yang hidup dengan disabilitas dapat mengajukan permohonan untuk manfaat zonasi HOME [Heritage Living Assistance] yang memungkinkan mereka untuk membangun lebih dari satu unit di properti mereka yang dapat menyebabkan diskon pada peralatan rumah tangga dan peralatan.
Rumah subsidi untuk keluarga
Di negara yang berbeda, keluarga yang mencari perumahan bersubsidi mungkin dapat menemukannya melalui bantuan negara bagian atau HUD serta melalui donor swasta atau organisasi seperti National Housing Conference (NHC).
Jenis perumahan bersubsidi yang paling umum ditawarkan melalui HUD adalah Bagian 8, yang merupakan program yang memungkinkan keluarga berpenghasilan rendah yang tinggal di gedung dan kondominium yang didanai pemerintah federal untuk membeli rumah tanpa memenuhi syarat untuk hipotek tradisional.
Keluarga yang menerima subsidi melalui program ini biasanya memenuhi syarat untuk mendapatkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, meskipun ada beberapa pengecualian yang mencakup unit yang lebih besar dan yang lebih dekat dengan pilihan transportasi umum seperti bus atau kereta api.
Baca Juga : Ini dia proses dan cara pengembalian uang muka rumah yang bermasalah
Kesimpulan
Perumahan subsidi adalah jenis perumahan yang ditawarkan kepada orang-orang yang tidak mampu membelinya sendiri.
Ada banyak jenis perumahan bersubsidi, termasuk perumahan berpenghasilan rendah untuk orang-orang yang berpenghasilan rendah, perumahan lansia untuk orang di atas 60 tahun, perumahan keluarga, dan perumahan bersubsidi HUD dan yang lainnya.
Pastikan Anda teliti dan memeriksa terlebih dahulu jika ingin membelinya.
